Ремонт квартиры – ответственный шаг, требующий много финансовых вложений, а также, переживаний. Чтобы добиться хорошего результата, необходимо профессионально подойти к подготовке самих работ, учесть  все особенности, связанные с ремонтом и правильно  оценить  результат ремонтных работ. Одно из самых сложных при ремонте - перепланировка квартиры и капитальный ремонт. Тут важны – выбор качественных стройматериалов, правильный выбор рабочих, которые сделают ваш ремонт качественно и в срок. А это, поверьте, немалая экономия средств и сбережение нервов.

При планировании ремонта в квартире, надо придерживаться некоторых правил.

Этап-планирование.

Поставьте задачу, что именно вы хотите получить в итоге. От четкого планирования зависит и хороший конечный результат.

От того, каким вы представляете будущий интерьер, зависит выбор строительных материалов и различных технологий ремонта. В качестве дизайнера можете выступать вы сами, а можете воспользоваться услугами профессионала.  В первом случае вы  сэкономите определенную сумму.

Но помощь дизайнера во многих случаях необходима. Здесь вам сможет помочь Интернет. На  форумах, связанных с дизайном и ремонтом квартир, вы сможете получить немало полезной информации. Дизайнер – профессионал поможет правильно выбрать отделочный материал по разумной цене. При разработке  интерьера важно помнить, что он должен быть комфортен для вас.

Перед началом ремонтных работ у вас должен быть план (дизайнерский проект), где указана планировка, расположение мебели, бытовой техники, сантехники. Такой план экономит и ваше время, и ваши финансовые затраты.

Выбор рабочих.

В одиночку справиться с  такой задачей, как капитальный ремонт квартиры, сложно. Можно сэкономить, нанимая рабочих для выполнения определенной части ремонта, а остальное выполнить самому. Но такой выбор сулит массу негатива. Вы потратите на ремонт все свое свободное время, а может быть, даже будете вынуждены временно отказаться от основной работы. Вашего опыта не будет достаточно, чтобы правильно выбрать стройматериалы. Контроль выполняемого ремонта  тоже требует соответствующей квалификации. Исходя  из этого, можно сделать вывод – правилен ли ваш выбор?

При выборе бригады строителей будьте внимательны. Требуйте лицензию на проведения работ у бригадира, поинтересуйтесь специальностью каждого рабочего. Не стесняйтесь  задавать побольше вопросов -  так вы будете   иметь четкое представление о работах в квартире. Вы можете каждый день  посещать ремонтируемую квартиру с целью контроля, а можете доверить это и  бригадиру, поручив ему по телефону докладывать вам обо всех этапах работы.

Выбор бригады  делается по положительным рекомендациям.  Запишите номера телефонов рабочих и данные паспортов. Хотите меньше хлопот – выбирайте рабочих через строительную фирму. Но это и более дорого. Положительным  моментом тут является то, что  фирма берет на себя закупку нужных вам строительных материалов. При обращении в фирму, посмотрите уже готовые проекты, поинтересуйтесь оборудованием, профессионализмом работников. Оговорите финансовую сторону вопроса, а также, время ремонта. Цифры должны быть реальными. Вызывают недоверие фирмы, предлагающие за короткий срок и маленькую цену большой объем работ; но и завышенные расценки доверия не вызывают.

Советуем также задуматься  о гарантиях, которые вам может  дать строительная компания. Ведь стоимость вашей недвижимости напрямую зависит от того, насколько качественно будет выполнен ремонт. Поэтому перед началом работ обратитесь к страховому брокеру, специализирующемуся на страховании недвижимости и подпишите договор страхования. Это поможет вам спать спокойнее.

Объект ремонта должен быть предварительно оценен фирмой, чтобы уточнить  все затраты.

Проверка ремонтных работ.

Во время контроля ремонтных работ всегда вносите свои коррективы. Вы берете на себя  все организационные вопросы, снабжение, устранение конфликтов, то есть, все обязанности прораба. В бригаде же с бригадиром, хоть и нужен контроль, но все же  основная обязанность лежит на  бригадире. Бригадир – ваш посредник в решении всех проблем с рабочими.  В этом случае, предварительно нужно заключит договор с бригадиром, с учетом ваших требований. Постарайтесь  сохранять доброжелательные отношения с бригадой, требовательность нужна,  но в меру. Этика тоже важна - повышенный тон и оскорбления здесь неуместны (от этого страдает качество работы).  Если же ваш выбор – строительная фирма, то ваш контроль  ограничится только финансовой сферой.  Тем не менее, вы должны периодически появляться в зоне ремонта, чтобы контролировать  процесс ремонта и количество рабочих.

Итог ремонта нужно принимать в прибранном помещении при отсутствии отвлекающего строительного мусора. Присутствие бригадира на приемке обязательно. Требуйте документ по  окончательному взаиморасчету. Там можете указать  обнаруженные скрытые недоделки, с целью их устранения.

Результат ремонта всегда оценивают визуально, проводится проверка сантехники, электросети, всех бытовых приборов. Все ваши замечания записываются и подтверждаются подписью подрядчика. В случае невозможности устранения дефектов, требуйте компенсацию за ущерб.