Tags: архитектра | бизнес центр | земляные работы | концептуальный проект | описание проекта | офисное здание

2.2. Земляные работы, ограждение котлована и устройство фундаментов

Снос существующих зданий и сооружений включен в состав работ и услуг Подрядчика. Имеющиеся на площадке инженерные сети (например, электрические линии, каналы связи, трубопроводы водоснабжения) Заказчик перед началом работ должен отключить и удалить с площадки. В основную суму договора включены также работы по выкорчевыванию пней и кустарников, а также демонтаж и удаление существующих фундаментов в котловане. Устранение обнаруженных в процессе выполнения строительных работ каких-либо радиоактивных или загрязненных материалов должно быть предметом отдельного соглашения.

Фундаменты выполняются на основании соответствующих статических расчетов.

2.3. Архитектурные решения

Все здание выполняется из железобетонных конструкций с плоскими железобетонными перекрытиями. В офисных частях вертикальные нагрузки передаются на колоны. В центральной части здания, в местах расположения лифтовых шахт, лестничных клеток, а также сантехнических узлов, горизонтальные нагрузки согласно статическим расчетом должны восприниматься несущими стенами.

Расчет размеров и сечений несущих конструктивных элементов выполняется с учетом соответствующих ветровых и снеговых нагрузок, а также тектонических воздействий.

При статическом расчете принимать полезные (эксплуатационные) нагрузки на перекрытие  указанные в таблице, п. 2.28.

Используется пескоструйная обработка, в качестве очистки стальных элементов и конструкций.

Все лестницы и рампы также выполняются из железобетона.

Все архитектурные работы включают в себя кроме того работы по каменной кладке, штукатурке, а также укладке изоляции.

Что касается звуко- и теплоизоляции, а также противопожарной безопасности, то тут должны совместно использоваться указания и параметры действующих  украинских норм. Требования соответствующих украинских норм подлежат неукоснительному соблюдению.

2.4. Кровельные и жестяные работы, изоляция плоской крыши

Покрытие самого верхнего этажа выполняется в виде обратимой или теплой крыши. Уплотнение плоской крыши состоит из двух слоев битуминированного слоя и листов из полимера. После этого на некоторых участках крыши выполняются поверхности в виде террас (из бетонных плит на гравийном балласте). Все жестяные работы выполняются из цинково-титановой жести.

На цокольном этаже под плитой пола необходимо уложить соответствующий слой теплоизоляции (толщиной не менее 10 см).