Tags: бизнес центр | гипсокартон | концептуальный проект | офисное здание | подвесной потолок | стены

2.13. Гипсокартон

2.13.1. Внутренние стены

Стены для внутренней планировки с учетом требований арендаторов выполняются из гипсокартона по согласованию с соответствующим пользователем.

В центральной части здания небольшая часть ненесущих стен выполняется из гипсокартона.

Перегородки между офисами(по желанию) или перегородки между офисами и коридором: гипсокартонные стены от верхней кромки двойного пола до нижней кромки потолка без отделки, толщина стен d= 12,5 см, с обеих сторон обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм и слой минеральной ваты толщиной 50 мм, при этом поверхность должна быть готовой для покраски, включая шпаклевку швов.

Опциональные перегородки на арендуемой площади с повышенными требованиями к звукоизоляции выполняются в виде гипсокартонных стен от верхней кромки нижнего перекрытия без отделки  до нижней кромки верхнего перекрытия без отделки  или от верхней кромки двойного пола с соответствующей заделкой звукоизоляцией в области пола. Гипсокартонные стены выполняются в виде простой стоячей конструкции, которая с обеих сторон обшивается двойным слоем гипсокартона. Толщина стен d=12,5 см. С обеих сторон двойная обшивка листами гипсокартона (GKB) толщиной по 12,5 мм с заделкой швов под покраску.

Перегородки в санузлах: выполняются в виде гипсокартонных стоячих конструкций от верхней кромки нижнего перекрытия без отделки  до нижней кромки верхнего перекрытия без отделки. Выполняются в виде простой стоячей конструкции, которая с обеих сторон обшивается слоем гипсокартона. Толщина стен d=12,5 см; В санузлах и мокрых помещениях выполняются из специального влагостойкого гипсокартона, поверхность которого в санузлах должна быть подготовлена для укладки плитки.

Перегородки между арендуемыми площадями: Перегородки на границе между арендуемыми площадями выполняются в виде двойных стоячих гипсокартонных конструкций и пятикратной обшивкой. Выполняются от верхней кромки нижнего перекрытия без отделки (Rohdeckenoberkante) до нижней кромки верхнего перекрытия без отделки (Rohdeckenunterkante). Толщина стен d=21,25 см, с обеих сторон двойная обшивка гипсокартонными плитам (GKB) по 2x12,5 мм и расположенная посредине - простая обшивка (GKB) 12,5 мм, поверхность стен шпаклюется под покраску. Все конструкции стен должны отвечать требованиям пожарной безопасности REI90 или требованиям, предъявляемым к звукоизолирующим гипсокартонным перегородкам.

Стены шахт: сами стены шахт или их обшивка должны соответствовать категории пожарной безопасности REI90 и выполняться как конструкция из гипсокартона с использованием плит GKF или из каменной кладки «Ytong» толщиной 10 см.

Звукоизолирующая обшивка: в области лифтовых шахт выполняется звукозащитная обшивка для обеспечения требуемой звукоизоляции. Выполняется в виде простой гипсокартонной стоячей конструкции с изоляцией из минеральной ваты и двойной обшивкой или согласно местным строительным нормам. Поверхность стен шпаклюется под покраску.

Сухая штукатурка или обшивка без соблюдения требований звукоизоляции или пожарной безопасности в виде облицовочной поверхности в местах, где это необходимо. Поверхность стен шпаклюется под покраску.

2.13.2. Подвесные потолки

В офисных зонах в соответствии с требованиями арендаторов должны быть выполнены подвесные потолки из волокнистых плит(по желанию).

В сантехнических помещениях предусмотрена установка потолков из гипсокартона с внутренней прокладкой прямого освещения.

На лифтовых площадках и в коридорах на офисных этажах, а также во входной части на цокольном этаже выполняются потолки из гипсокартона с встроенным прямым освещением.

2.13.3. Другие виды конструкций

Примыкания  гипсокартонных стен к элементам фасада выполняются из гипсокартона. При этом необходимо соблюдать требования в отношении заданных параметров звукоизоляции для перегородок между отдельными офисами, а также различными арендуемыми площадями. Поверхность шпаклюется и покрывается нестираемой дисперсионной краской для внутренних работ.

Пример проекта офисного центра