Сегодня, в эпоху повсеместного внедрения новых альтернативных и нетрадиционных методов строительства, все большей популярностью пользуются модульные постройки. Так чем же объясняется популярность подобного вида зданий?

В первую очередь, их мобильностью, что становится возможным благодаря быстрой установке и облегченному демонтажу. Такие здания многофункциональны благодаря универсальности конструкции. Меняя расположение и площадь жилых помещений, можно добиться того, что, в зависимости от определенной необходимости, постройка будет соответствовать определенному назначению. Боле того, модульные здания долговечны по причине надежности конструкции. И это неудивительно, так как  основой таких построек чаще всего служит морской контейнер 20 футов. Эти здания доступны многим благодаря своей относительно невысокой стоимости. По причине того, что модульные здания подлежат демонтажу, их можно впоследствии собрать на другом месте. Таким образом, можно смело говорить о многоразовом использовании подобных конструкций.

Как уже говорилось, в основе модульных зданий лежит морской контейнер купить который может практически каждый желающий. Этот факт делает подобные постройки еще более доступными. Но вот в чем вопрос: сколько еще это будет продолжаться, и не повлечет ли общественное признание за собой рост цен на металлические модули?

Модули, за счет стандартной формы, стыкуются вплотную друг к другу таким образом получается единая прочная и сейсмоустойчивая конструкция. Для увеличения полезной площади или для внесения изменений в первоначальную планировку, боковые стены модулей временно демонтируются. При использовании в качестве модулей бытовок, здание получается, как правило, малоэтажным чтобы груз верхних этажей не деформировал нижние. Но, используя модули, основой которых служит морской контейнер, высота и размеры здания существенно увеличивается, при этом, никоим образом не влияя на их безопасность.

В этом случае, если модульное здание собирается в спешном темпе входы  в  модуль делаются внешними и отдельными. Таким образом, здание получается максимум двухэтажным, с укрепленными по внешней стороне индивидуальными обособленными лестницами. В том случае, если здание из модулей морских контейнеров 20 и 40 футов устанавливаются надолго, монтируются две общие лестницы с едиными коридорами. Особенно актуально такое строительство тогда, когда есть необходимость в общежитии для рабочих, и, по каким либо причинам, нет возможности затевать капитальную постройку из кирпича и бетона.

Если одиночный жилой морской контейнер продажа которого сейчас так популярна, не нуждается в закладке фундамента, то многоэтажным конструкциям не обойтись без этого.  В таком случае, заранее подготавливается ленточный фундамент, на который, собственно, и будут смонтированы модули. Для того, чтобы предотвратить появление окислов и ржавчины, модульное здание покрывается двускатной, реже односкатной кровлей.

Как правило, процесс возведения модульного здания из морских контейнеров 20 и 40 футов общей площадью не менее 100 кв. м, занимает около 4-5 дней.

Именно поэтому подобные технологии нашли широкое распространение как в строительстве жилых домов типа общежитие, так и бизнесе. Представьте себе вещевой рынок без складских помещений: рабочий день заканчивается, и утомленные торговцы расходятся по домам, с кряхтеньем и сопеньем волоча за собой огромные тюки с товаром. Смешно представить! Так вот, чтобы избавить работников рынков от неудобств, в качестве складских помещений выступают именно модульные здания. Да и нередко сами торговые точки - это стройные ряды морских контейнеров с демонтированными боковыми стенами, замененными ролетами.

Здания, собранные из модулей, как и отдельные модули, как правило, для обеспечения удобства и комфортного проживания, утепляются и снабжаются всеми коммуникациями. Отопительное оборудование используется в соответствии с требованиями пожарной безопасности, то есть обязательно наличие огнетушителя. В том случае, если присутствует возможность подключения к централизованной системе отопления, эксплуатация  домов из морских контейнеров существенно упрощается.