Фасад должен выполнять множество функций, с точки зрения архитектора или строителя. Фасад должен обеспечивать условия, как для вытяжной, так и приточной вентиляции, а также должен пропускать в помещение как можно больше света. Нужно также считаться с экономическими и экологическими требованиями. Исходя из этих требований, желательно свести к минимуму затраты на поддержание в здании приемлемого микроклимата и освещения. Для многих зданий желательно, чтобы остекленный фасад здания не пропускал тепло в помещение в жаркое время года. Иногда достаточно бывает, чтобы остекление фасадов обладало хорошими теплоизолирующими свойствами, а высокоэффективные солнцезащитные устройства установлены с наружной стороны.

Что делать в тех случаях, когда проектировщики возражают против маркиз или ставней, руководствуясь эстетическими соображениями? А также в тех случаях, когда из-за большой ветровой нагрузки недопустимо применение затеняющих приспособлений на фасадах высотных домов? Шторы, жалюзи и остальные средства защиты от солнца, которые устанавливают изнутри помещений, часто не совсем подходят в качестве замены затенению наружному, особенно когда помещение остеклено на всю высоту. Как показала практика и многие расчеты, затенения, которые находятся внутри помещения, в тех местах, где установлены стеклопакеты, не обеспечат низкого коэффициента энергопропускания, которые требуются действующими нормативными правилами теплоэнергосбережения. В итоге, были внесены некоторые поправки. В подобных случаях, самым подходящим решением оказался двойной фасад. Это такая конструкция, которая оптимальна в любое время года по теплоизоляции и интересна по своим эстетическим свойствам.

Перед основной наружной облицовкой строения возводят вторую обшивку, которую называют вторичным фасадом. Для того чтобы остеклить первичный фасад, можно использовать энергосберегающее стекло, которое имеет нейтральный оттенок, а для того, чтобы остеклить вторичный фасад можно использовать обычное оконное стекло.

Между обеими стеклянными оболочками и монтируют устройства защиты от солнца. Для создания естественной вентиляции выполняют форточки и створки наиболее подходящих размеров. Звукоизоляцию здания усиливает дополнительная оболочка.

Когда речь идет о тех домах, которые расположены на шумных площадях и улицах, то это преимущество очень трудно переоценить.