Не многие знают, что ремонт офиса в некоторых моментах отличается от ремонта квартиры. Как правило, он обходится несколько дешевле, чем таковой частном доме, и основная причина этого – не такие высокие требования к проводимым работам, дизайну помещения уделяется, как правило, меньше внимания. Кроме того, снижение затрат происходит в связи с применением фальш-полов, а так же подвесных потолков. Однако требования к ремонту помещений и, соответственно, стоимость проводимых работ, связаны с тем, к какому классу может быть отнесен данный офис.

В соответствии с международной классификацией их выделяют четыре: А,В,С и D. К офисам класса А относят помещения, расположенные в современных бизнес- центрах, с автоматизацией, оснащенные по последнему слову техники, с современным сервисом и подземным паркингом. Естественно, аренду такого помещения может позволить себе далеко не каждая компания, и ремонт офисов такого типа не обойдется дешево и потребует участия высококвалифицированных специалистов. Офисы класса В широко распространены и немногим отличаются от класса А, у них может быть меньший уровень технической оснащенности, отсутствовать подземная парковка. А вот офисы класса С – это помещения, которые изначально не предназначались под офисные; чаще всего их арендуют у институтов и в жилых домах, инженерные коммуникации чаще всего находятся в удовлетворительном состоянии и замены не требуют. Перепланировка в таких офисных помещениях делается достаточно редко, а вот косметический ремонт способен значительно улучшить внешний вид офиса. Что касается класса D – то это вариант офиса класса С, по состоянию нуждающегося в срочных ремонтных работах, в частности с заменой систем канализации и вентиляции.

В соответствии с классом офиса планируется его ремонт. Это может быть VIP – ремонт, применимый в основном к первым двум классам офисов, в ходе которого используются новейшие технологии и достаточно дорогие материалы. Облегченный вариант – это евроремонт, где так же производятся дизайнерские работы, однако используемые материалы могут быть на порядок дешевле. Для офисных помещений класса D чаще всего используют капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций и перепланировкой помещения, выравниванием полов и стен, созданием новых дверных проемов.