Характеристика площадки

Одесский регион имеет выгодное положение на одном из самых грузонапряженных направлений между странами Европы и Азиатского континента и выполняет транспортно-распределительные функции в зоне прохождения нескольких международных транспортных коридоров. Исходя из этого строительство в Одессе было приорететным направлением.

Складской комплекс Логистического  центра «Logistic park» предназначен для хранения и перегрузки промышленных негорючих товаров в горючей упаковке.

Площадка строительства объекта расположена на расстоянии около 29 км от двухуровневой  транспортной развязки («Клеверный мост») – пересечения автодороги «Киев-Одесса» со скоростной автомагистралью объездной дороги, которая соединяет все районы г. Одессы.

Территория комплекса расположена в центральной части Одесской обл. и располагается на берегу Хаджибейского лимана на расстоянии 42 км от райцентра.

Архитектурно – планировочные решения.

Участок имеет форму неправильного четырехугольника.

Складской корпус №1 имеет в плане прямоугольную форму размером 338,0х84,0 м и высотой до низа несущей конструкции 12,2м.

Складской корпус №2 расположен параллельно корпусу 1 и имеет в плане прямоугольную форму с размерами 314,0х60,0м и высотой до низа несущих конструкций 12,2м.

За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа складов, что соответствует абсолютной отметке – 71,60.

Каркас обоих зданий выполнен из монолитных бетонных колонн с металлическими несущими конструкциями, покрытие и внешние стены – из металлических сендвич-панелей отечественного заводского производства. Покрытие складских корпусов запроектированы из элементов, имеющих эффективный негорючий утеплитель из базальтового волокна.

В зданиях размещаются складские, вспомогательные и административные помещения. 1-ый этаж – складские и вспомогательные помещения, 2-ой и 3-ий этажи – административные и бытовые помещения.

Вспомогательные: аккумуляторные, зарядные аккумуляторов, ремонтно-механические мастерские и электрощитовые. Эти помещения выделены отдельными группами на площадях каждой секции, имеют обособленные наружные входы и связь со складскими помещениями через тамбуры-шлюзы.

Пожарные резервуары (емкостью 2х50м³) с насосной для внутреннего пожаротушения расположены параллельно торцу склада №2 с его юго-восточной стороны.

Транспортное обслуживание объекта.

Основные подъезды и подходы на территорию участка предусматриваются с местного проезда, который расположен почти перпендикулярно действующей магистрали «Киев-Одесса».

При въездах на территорию запроектированы проходная №1 и проходная №2 со сторожевым постом.

Прибытие и отправка грузов на всех складах осуществляется автотранспортом.

На территории комплекса предусмотрены площадки отстоя крупногабаритного грузового транспорта, а также автостоянки для временного хранения легкового автотранспорта.

Проезды и автостоянки запроектированы с асфальтобетонным покрытием в оформлении бортовым камнем, тротуары устраиваются из фигурной тротуарной плитки. Тротуары отдаляются от газона поребриком.

На территории комплекса предусмотрены озеленённые и благоустроенные площадки для отдыха.