Основными критериями помещений жилого, производственного или коммерческого назначения можно считать их надежность, безопасность, долговечность. Для того, чтобы возвести конструкцию с должным качеством, строительная компания должна использовать в работе документацию, определяющую порядок ведения процесса, используемые материалу, схему обустройства инженерно-технических сетей и т.д. В данном случае речь ведется про проектирование объектов капитального строительства.

Задействованные в работе проектные бюро проводят полный комплекс необходимых инженерных и геодезических изысканий, осуществляют геологическую разведку грунта, просчитывают возможность подключения возводимого здания к существующей системе водорода, канализации, электрическим линиям, газовым магистралям. В общем случае речь ведется о двухстадийном проектировании: разрабатывается проектная и рабочая документаций.

Одним из важнейших аспектов возведения зданий является их экономическая целесообразность. Привлекаемая к сотрудничеству проектно строительная фирма, осуществляет полный просчет процесса, составляет комплект смет на возведения здания (включает в себя стоимость материалов, работ, издержки на оплату труда административно-технического персонала).
Согласно действующему законодательству, приступать к строительству жилых домов или промышленных комплексов без заранее подготовленной проектной и рабочей документации не допускается.

Привлеченная к работе организация занимается составлением:

• генерального плана, строительного плана, схемой транспортных потоков на площадке;
• технологических карт на ведение работ, спецификацией используемых на объекте материалов;
• схем подсоединения к коммуникационным системам;
• комплектом рабочего плана.

От качества разработанной документации в полной мере зависит организация строительного процесса, конечная стоимость процесса, сроки ведения работ.
В настоящее время инженерные изыскания могут проводиться как самим застройщиком, так и привлекаемым к работе на основе составленного договора, юридическим лицом или частным предпринимателем, имеющим соответствующий допуск, выданный саморегулирующей организацией в сфере строительства. Данные изменения в порядок составления проектных документов имеют своей целью увеличить качество предоставляемых услуг, повысить степень ответственности исполнителя перед заказчиком.