В основе проектирования проекта «Строительство-эксплуатация-передача» лежит технический прием, который экстенсивно используется в проектах в области инфраструктуры. Здесь, предприятию частного сектора (обычно именуемое как «концессионер») предоставляются льготы национальным правительством или государственным предприятием («принимающее государство») для проектирования и строительства объектов инфраструктуры в этой стране и для эксплуатации и поддержания этих объектов в данный период.  Концессионер отвечает за увеличение финансирования, необходимое для осуществления проекта. К концу концессионного периода объекты и их эксплуатация передаются принимающему государству. Концессионер, как правило, будет специальной проектной компанией (SPV[1]), сформированной лицами частного сектора (или «спонсорами»), содействующими проекту.

[1] SPV – Special-purpose vehicle – Специальная проектная кампания