Самое благоприятное время года для ремонтных работ кровли - это лето. Любые кровельные материалы подвергаются воздействию атмосферных факторов, что и является главной причиной преждевременного старения. При замене и ремонте кровли следует внимательно осматривать кровельный материал на наличие дефектов, так как поврежденный материал использовать уже нельзя. Кровельный материал, имеющий дефект, используют частями, то есть обрезают негодный кусок.

Перед тем как начать покрытие крыши, для увеличения срока эксплуатации кровли следует положить на основание рубероид или толь. В зимнее время года нужно с помощью скребка очищать крышу от снега, но заранее на него набивается резиновая полоска. А летом кровлю нужно раз в год чистить мягким веником или метлой, чтобы удалить всю пыль и грязь, которая задерживает влагу и, тем самым, сокращает срок службы кровли. Лишайники, образовавшиеся с северной стороны, в обязательном порядке удаляют при помощи стальной щетки, так как они значительно сокращают срок эксплуатации кровли.

Довольно долго без ремонта служит асбестоцементная кровля (шифер). И, если есть необходимость в ремонте, то заменить можно отдельно испортившийся лист. Замена листов должна выполняться предельно осторожно, чтоб не нарушить всей конструкции, для чего головки гвоздей лучше будет откусить кусачками.

Кровля из шифера, в которой имеются мелкие трещины и надколы, требует ремонта. На сегодняшний день есть один довольно эффективный способ ремонта, после которого кровля будет служить еще до 10 лет. Для этого необходимо приготовить раствор из воды, цемента (марка от 300 и более), клея ПВА и асбеста (распушенного). До начала ремонтных работ крышу следует подготовить, а именно - хорошенько обмести, чтоб никакого мусора и лишайников не осталось. Область трещин следует тщательно чистить с применением жесткой щетки. После чего нужно помыть крышу из шланга напором воды.

Далее оставляем крышу подсохнуть, после чего грунтуем ее раствором клея ПВА и воды, в соотношении 1:3. Грунтовка также должна подсохнуть. Затем приступаем к ремонту, который заключается в двукратном промазывании трещин цементным раствором. Раствор нужно готовить небольшими порциями, из расчета на 2-3 часа работы. Для чего смешиваем 1-2 части цемента, в зависимости от марки, с 3 частями асбеста и разводим разбавленным с водой клеем 1:1. Раствор должен быть не очень густым, где-то, как сметана. Общий слой обработки раствором должен быть не менее 2 миллиметров.

Ремонтные работы желательно проводить в пасмурную погоду.