Если вы решили купить готовый дом, одним из необходимых условий будет хорошее состояние кровли. Перед покупкой стоит внимательно осмотреть кровельное покрытие, чтобы выявить его слабые места и решить, необходим ли ремонт кровли. Кровельное покрытие должно быть ровным, без прогибов. Критическими местами являются обычно соединения возле печных труб. Вмятины, ржавые части стыков, зазоры обычно служат признаком протекающей крыши.

Еще одно проблемное место – это печная труба, она должна быть целая, без выпавших и расшатавшихся кирпичей. Срок службы кровли зависит, прежде всего, от материала из которого она выполнена. Так же большое влияние на долговечность кровли оказываю климатические условия. Рассмотрим, какие бывают кровли.

Крыша из тростника или соломы. Один из самых древних видов покрытия крыши, сейчас опять на гребне моды. Но найти такой материал довольно сложно, приходится заказывать заранее. Сроки службы у соломенной крыши около 30 лет, тростниковая может успешно эксплуатироваться до 80 лет.

Крыша из каменной черепицы. Качество и срок службы такой кровли зависит от вида камня и толщины плитки. Хорошо сделанная крыша из каменной черепицы может служить 200 лет.

Шиферная крыша. При использовании натурального шифера, кровля не потребует замены более века. Более дешевые заменители из бетона и фибры служат в 3 раза меньше.

Крыша из глиняной черепицы. Этот материал существует в различных вариантах и чрезвычайно популярен. Срок службы качественно сделанной кровли, такой же, как у шиферной.

Крыша из бетонной черепицы. Такая кровля обойдется дешевле, чем при использовании глиняной или каменной черепицы. Производители дают вековую гарантию на бетонную черепицу, но она имеет свойство терять цвет под воздействием солнца.

Мягкая кровля. Покрытием служит кровельный картон, пропитанный битумными составами. Имеет самый маленький срок службы - до 10 лет, хотя более современные материалы, выдерживают более долгую эксплуатацию.

Гонтовая кровля. Состоит из отдельных дощечек, скрепленных особым образом. Гонт из дерева очень дорогой и дефицитный материал. Обычно для изготовления гонта используется древесина кедра, пихты, сосны или осины. Срок эксплуатации такой кровли от 30 до 50 лет.

Крыша из металла. Для кровельного покрытия используются алюминиевые или оцинкованные листы. Металлическими часто делают водосточные желоба. Срок службы такой кровли – около 50 лет.