В последние годы был огромный рост темпов строительных работ. При этом все меньше становилось земельных участков, наметилась тенденция к сокращению общей площади зеленых зон. Темпы застройки городской территории увеличивались и потому свободных земель, прежде всего в центральных частях города, стало совсем мало. Вполне объяснимо, что внимание застройщиков все больше привлекают зеленые зоны, внутридворовое пространство, детские и спортивные площадки, придомовые территории.

К сожалению, далеко не всегда удается сохранить тонкий баланс между интересами жителей города и далеко идущими планами застройщиков, развивающих свой бизнес. Следствием этого становятся конфликты, которые подчас приобретают крайне нецивилизованные формы, выливаются в стихийнее митинги, попытки перекрытия городских магистралей и даже столкновения сторон.

Зачастую, для того чтобы отстоять свои права и законные интересы, жителям домов, прилегающих к месту, где планируется или уже ведется строительство, недостаточно ни юридических знаний, ни практического опыта общения с органами власти и местного самоуправления. Значительная часть горожан, в особенности после того, как мажоритарная избирательная система выборов депутатов местных советов была изменена на пропорциональную, просто не знает, к кому теперь обращаться. Ведь теперь у горожан нет своих, персональных депутатов, а партиям и политическим блокам, какими бы популярными они не были, верят далеко не все.

И все же, у вас есть все шансы отстоять свои права и интересы. Для этого, прежде всего, вы должны хотя бы  в общих чертах ориентироваться в законодательстве, а во-вторых, знать, куда и к кому следует обращаться в случае возникновения конфликтов с застройщиками. А тот кто планирует приобрести недвижимость должен также хорошо ориентироваться в сложившейся ситуации. Следует обращаться к тем компаниям и застройщикам, кто продаёт квартиры в законно построенных домах и имеет все разрешительные документы.