Турция и Кипр в последние годы стали одними из самых популярных стран по притоку туристов, в частности по продажам своей недвижимости иностранным гражданам. Однако истории развития рынков недвижимости этих стран совсем неодинаковы.

Правительство Турции продумывает методы упрощения переезда и покупки недвижимости в своей стране. Получить визу приезжие могут прямо в аэропорту, сойдя с самолета. Владельцы недвижимости и их близкие родственники могут продлить свою визу до года. Такими методами правительство старается удержать инвесторов в пределах своей страны. Недвижимость в Турции все набирает обороты изо дня в день. Налоги на покупку недвижимости считаются минимальными. Турецкие города, находящиеся на первой ступени своего развития, привлекают больше приезжих.

Одна провинция Мерсин, расположенная на побережье Средиземного моря, пользуется большей популярностью в последнее время, чем многие города Кипра. Мерсин абсолютно сейсмобезопасен, первый турецкий небоскреб в 52 этажа был построен именно здесь в 1987 году. Недвижимость в Мерсине не дорожала в связи с мировым кризисом, что говорит о стабильности этого города. Наоборот, цены на турецкую недвижимость кажутся более чем приемлемыми. Более того, купив здесь жилплощадь, Вы можете зарабатывать, сдавая ее в аренду весь долгий курортный сезон, с апреля по октябрь. Вы можете получать за сдачу недвижимости около 2000 евро в месяц.

Получение визы для нахождения на Кипре также не доставляет особого дискомфорта. Она оформляется в течение одного рабочего дня. Чтобы получить вид на жительство, нужно приобрести здесь недвижимость. В 2009 году правительство Кипра ввело новый законопроект, согласно которому любой россиянин, обладающий недвижимостью на сумму более 300000 евро, может получить разрешение на эмиграцию категории E.

Кипр – одна из стран, входящих в состав Евросоюза, правительство которой направляет все свои усилия на привлечение иностранных дилеров, заметен стабильный рост цен на недвижимость (около 20% в год). Если рассматривать покупку квартиры в северной части Кипра, то цены здесь значительно ниже, чем в других районах, но в этом случае могут возникнуть незапланированные риски. Не стоит рисковать, выбирая себе место для покупки недвижимости. В этом плане Турция окажется более подходящей и доступной во всех отношениях.