Огромное преимущество рынка недвижимости Черногории – это то, что в своем развитии он в большой мере ориентирован на туризм. Недвижимость, предназначенная для туристов – апартаменты, квартиры, виллы, отели, рестораны и бары, кафе - составляет основную часть рынка недвижимости Черногории.

Одним из важнейших факторов, который определяет цены на недвижимость в Черногории, является близость к морю. Средняя стоимость квадратного метра дома, виллы, квартиры, находящихся на небольшом расстоянии от моря (от 200 метров) составляет 900-1000 евро. Недвижимость, расположенная на самом берегу моря стоит дороже. Тут цены «стартуют» с 1000 евро за квадратный метр.

Западная Европа традиционно рассматривает Черногорию как место отдыха. Вероятно, именно это послужило причиной притока инвестиций из Западной Европы в Черногорию. Начиная с 1998 года, Европейское агентство реконструкций и развития вложило в различные проекты Черногории около 73-х миллионов евро. Именно с этого времени Черногория превратилась в масштабную строительную площадку, на которой быстрыми темпами возводится недвижимость разного ценового уровня: элитная (виллы, отели, элитные жилищные комплексы) и среднего класса (квартиры). Пристальное внимание уделяется и инфраструктуре – бары, рестораны, кафе строятся повсеместно и, конечно же, выставляются на продажу.

Может быть, у вас уже возникло желание пополнить ряды инвесторов в недвижимость Черногории? Ведь это не только удачное вложение денег, но и решение проблемы летнего отдыха для вас и ваших близких. Жилье на побережье Адриатики (квартира, вилла, дом) пригодится и тогда, когда речь пойдет о выходе на пенсию. Ведь Черногория – это идеальное место для того, чтобы провести там свой заслуженный пенсионный отдых. При этом Черногорийская недвижимость стоит значительно дешевле чем недвижимость в Италии или Испании например.

Тем, кого больше интересует коммерческая сторона вопроса, будет интересно узнать, что недвижимость Черногории неуклонно дорожает, опережая по темпам роста цен большинство стран Европы. Есть постоянный спрос на аренду жилья. Например, квартиру в Будве можно сдать в долгосрочную аренду за 500-700 евро в месяц. Цена посуточной аренды такой квартиры составит 50-65 евро.

Законодательство Черногории очень лояльно по отношению к иностранным инвесторам. Вы можете беспрепятственно купить недвижимость любого назначения: жилую (квартиру, виллу т.п.) и коммерческую (ресторан, кафе, магазин). Оформление сделки купли-продажи недвижимости не заберет много времени. Обычно это занимает несколько дней.