Какое жилище следует считать типовым: изготовленное в фабричных обстановках или же спроектированное в архитектурных мастерских, чертежи которого после продают и тиражируют в довольно массовом порядке? По взгляду экспертов, и те самые и другие.

Поскольку было время (конец девяностых — начало 21века), когда большая часть коттеджей на загородных рынках возводилась лишь только по стандартным проектам. Однако о спец-предприятиях по выпуску уже готовых изделий для монтажа только тогда вели разговоры. Лишь только в компании «Зодчий» делали предложения дачных домиков, и трудящиеся за отдельную плату составляли их на участках с усадьбами. «Типовыми числятся проекты, созданные наилучшими архитекторами, — повествует Петр Кирилловский, главный директор по маркетингу среди поселков ВеличЪ, Lipki Парк. — Для примера, разработки у компании «Архстрoйдизайн», которой руководит Иванов Алексей. Спроектированные в студии дома специально для элитного поселка ВeличЪ очутились настолько успешными, что позднее по данным чертежам было построено пара крупных коттеджных предметов. Да и в настоящее время по ним поднимают жилье в Подмосковье».

Только некоторые загородные предметы созданы по персональным проектам. Как правило, это строения с площадью от 800–900 кв. м или более. Маленькие жилища почти не возводят по эксклюзивным заказам. Зато на этих заводах строения значительных размеров почти не делают. Лишь только в компании HONKA могут предлагать типовые решения в элитном сегментах. Другими словами, жилье под стандарты преобладает в эконом-классе сегодня — на его долю приводится практически 75% таких зданий. Застраивать данные поселки коттеджами изготовления под ключ так же выгодно и девелоперу. В данном случае он сильно экономит на первой, подготовительной части проекта, а те же покупатели в силах выбирать жилище из пяти — восьми, а порой и большего числа вариантов.