Вот Вы и решились купить квартиру, взяли деньги в кредит в банке. И думаете, как бы остаться довольным покупкой и получить, то чего хотели. Покупка квартиры в строящемся доме часто единственная возможность приобрести жилье, так как позволяет несколько растянуть во времени выплаты. К тому же будущий новосел имеет возможность контролировать ход строительства и даже внести изменения в планировку квартиры.

Самый важный момент при покупке жилья в строящемся доме  – это правильно выбрать компанию, которая возводит ваш дом. Чтобы не остаться без жилья и без денег, стоит приложить максимум усилий и собрать как можно больше информации о застройщике.

Главные вопросы, которые должны заинтересовать покупателя – это надежность компании и качество ее работы.

Узнайте, как давно работает данная компания. Конечно, возможно, что вновь образовавшаяся фирма выполнит работы качественно и в срок, но готовы ли вы рискнуть немаленькими деньгами, чтобы проверить это? Надежнее выбрать фирму проработавшую, как минимум несколько лет. Так же выясните, сколько объектов построено выбранной компанией, не было ли задержек со сроком сдачи. Если какие-то проблемы были, то, скорее всего, об этом писала местная пресса. Можно почерпнуть много полезной информации и в интернете. При заключении договора, обычно предлагают получить полис в той страховой компании, с которой работает застройщик. Можно провести несложную, но очень показательную проверку, попробовать застраховать сделку в какой-то другой, желательно крупной страховой компании. Если страховщики соглашаются, то ваша компания-застройщик надежный партнер.

Определить насколько качественно выполняет свою работу компания, несколько сложнее. На этот показатель не влияет срок работы компании и количество построенных объектов. Узнайте, сдавались ли этой фирмой  жилые дома именно в вашем регионе, можно посетить эти дома, узнать у жильцов, насколько они довольны новыми квартирами.

Теперь нужно заключить договор. Внимательно изучите его, а лучше сходите на консультацию к независимому юристу. Обратите внимание, предусмотрены ли в договоре санкции за не сдачу в срок объекта, можете ли вы в одностороннем порядке расторгнуть сделку, как, и в каком объеме будет произведен возврат денег в таком случае.

Посмотрите, кто подписывает договор со стороны застройщика, если это не  директор компании, то попросите показать вам доверенность на право подписи.

Не стоит жалеть времени на тщательную проверку, это поможет вам избежать обмана и сохранить средства.