Покупая квартиру в новострое, покупатель может быть уверен в том, что она является юридически чистой и не имеет большой цепочки бывших собственников. Покупатель может не бояться претензий от бывших хозяев, но  приобретение жилья в новострое, а особенно на ранней стадии строительства считается очень рискованным мероприятием.

Купить недостроенную квартиру ни один человек не может, он просто инвестирует свои личные сбережения в ее строительство. Вкладывая свои деньги в строительство, вы берете и все риски связанные с этим. Для того чтобы быть уверенным в том, что вы не потеряете вложенные деньги, а так же получите заветное жилье, необходимо знать тонкости инвестирования, к тому же чтобы разбираться в процессе строительства и реализации построенных квартир, надо иметь хоть небольшое представление о возможных рисках и способах их избежания.

Чтобы не попасться в сети мошенников следует обращаться только к серьезным и известным на строительном рынке застройщикам. Не рекомендуется идти на уловки не чистых на руку застройщиков, которые предлагают невероятные до 50% скидки от рыночной стоимости. Здесь стоит знать, что существует сложившийся  уровень цен, который  перешагнуть просто не возможно.

Если Вас заинтересовала продажа квартир Киев, Москва или любой другой крупный город имеет множество предложений. Следует так же знать, кто может продавать квартиры в новостройке. Право на продажу квартир в новых построенных домах могут  иметь генеральные инвесторы, а так же соинвесторы, застройщики и субподрядчики. Риэлторские компании имеют право продавать жилье в таких квартирах, только на основании договора комиссии с выше перечисленными хозяевами жилья.

Заключая договор на инвестирование строительства, вы должны знать, что с генеральным инвестором вы заключаете договор совместного инвестирования или долевого участия. Со всеми остальными соинвесторами и застройщиками вы заключаете договор уступки.

В этом договоре должно быть обязательно оговорены следующие моменты: описание квартиры, ее местонахождение – дом, подъезд, этаж и номер квартиры. Так же в договоре должно быть указано, сколько комнат будет в вашей квартире, ее планировка и метраж. Для того чтобы вы получили именно ту квартиру, которую хотели в этом договоре должны быть оговорены, так же какой должна быть электропроводка, канализация и сантехника.

В договоре обязательно должна быть указана стоимость всей квартиры, а так же стоимость квадратного метра.

Огромную важность имеет пункт договора, в котором оговариваются сроки  сдачи готового жилья.